Zalanie w hotelu – jak szybko wrócić do pełnej funkcjonalności?

Każdy zarządca hotelu czy właściciel pensjonatu wie, jak delikatną i wymagającą branżą jest turystyka. Wystarczy jedna nieprzewidziana sytuacja – nagłe zalanie pomieszczeń, awaria instalacji czy intensywne opady – by w krótkim czasie z luksusowego miejsca wypoczynku stworzył się problematyczny plac budowy. A każdy dzień przestoju to nie tylko straty finansowe, ale też nadszarpnięte zaufanie gości, które odbudowuje się znacznie trudniej niż ściany i podłogi.

Dlaczego nie warto działać na własną rękę?

Z pozoru szybkie działanie osuszania budynków– włączenie wentylatorów, otwarcie okien, wyłożenie ręczników – może sprawiać wrażenie skuteczności. Jednak niewidoczne gołym okiem zagrożenia rozwijają się w ciszy i wilgoci: powstawanie pleśń, grzyby, zniszczenia konstrukcyjne. 

Problem nie znika – on rośnie. Co gorsza, goście, którzy zauważą nieprzyjemny zapach, poczują wilgoć w powietrzu czy dostrzegą plamy na ścianie, bardzo rzadko wracają. A ich opinie – czy to w Internecie, czy w rozmowach z bliskimi – mogą skutecznie zniechęcić innych.

Samodzielne próby usunięcia nadmiaru wilgoci najczęściej kończą się niedosuszeniem ukrytych warstw materiałów budowlanych. Nawet jeżeli podłoga wydaje się sucha, głębiej – pod warstwą izolacji – wciąż może utrzymywać się wysoki poziom wilgoci sprzyjający rozwojowi pleśni i uszkodzeń konstrukcji budynku. To sytuacja, która może nie tylko zwiększyć w przyszłości skalę szkód, ale też utrudnić wypłatę odszkodowania, jeżeli ubezpieczyciel uzna, że właściciel nie dochował należytej staranności.

Dlaczego wilgoć w hotelu to więcej niż problem techniczny?

Nadmiar wilgoci nie musi oznaczać dramatycznego zalania. Czasem wystarczy niewielki wyciek z rury, zatkana rynna lub długotrwałe wahania wilgotności powietrza, by w murach, piwnicach lub izolacjach zaczęły rozwijać się grzyby. Wilgotne powietrze sprzyja rozwojowi grzybów i pleśni – niewidzialnego zagrożenia, które niszczy strukturę budynku, pogarsza jakość powietrza i przede wszystkim zagraża zdrowiu gości.

W praktyce oznacza to:

• nieprzyjemne zapachy w pomieszczeniach,
• ślady wilgoci na ścianach i sufitach,
• przyspieszone zużycie materiałów wykończeniowych,
• negatywne opinie i rezygnacje z rezerwacji.

W takich przypadkach skuteczny proces osuszania budynków hotelowych jest kluczowy dla zdrowia i komfortu gości.

Profesjonalne osuszanie to bezpieczeństwo i błyskawiczny powrót do normalności

Zaufanie firmie specjalistycznej to nie wydatek – to inwestycja w bezpieczeństwo obiektu, jego reputację i dobrego samopoczucia gości. Profesjonaliści nie działają na wyczucie – analizują sytuację za pomocą zaawansowanych mierników wilgotności co w połączeniu z wieloletnim doświadczeniem jest warunkiem lokalizacji zagrożeń, które dla oka są niewidoczne. Stosowane przez profesjonalistów mierniki wilgotności są warunkiem skutecznego procesu osuszania budynków.

Metody osuszania budynków

Firmy specjalistyczne, które zajmują się osuszaniem budynków, wykorzystują najnowsze technologie i metody, które w krótkim czasie pozwalają usunąć wilgoć z murów, podłóg i izolacji przeciwwilgociowej. Jedną z najczęściej stosowanych metod jest osuszanie kondensacyjne, które wykorzystuje zjawisko skraplania pary wodnej z powietrza.

To skuteczne rozwiązanie, które:

• pozwala usunąć wilgoć z powietrza i struktury budynku,
• przeciwdziała dalszemu zawilgacaniu murów
• stabilizuje warunki w pomieszczeniach, przywracając je do pełnej użyteczności.

Osuszanie kondensacyjne to jedno najbardziej efektywnych metod osuszania budynków, jednakże to nie jedyna metoda pozbycia się wilgoci ze ścian czy fundamentów. W przypadku bardzo zawilgoconych murów, lub fundamentów zawilgoconych w wyniku wysokiego poziomu wody gruntowej, stosuje się osuszanie iniekcyjne. Iniekcja to nic innego jak wprowadzenie w uprzednio przygotowane otwory iniekcyjne (nawierty w murze) masy iniekcyjnej, która szczelnie wypełnia pory, a po zastygnięciu tworzy nierozpuszczalną przez wodę barierę izolacyjną. Metoda osuszania fundamentów metodą iniekcji zyskała na popularności po powodzi w 1997 roku i jest wskazana dla konstrukcji, które są położone poniżej poziomu gruntu i mają powtarzający się problem wilgocią.

Niezależnie czy jest to osuszanie mieszkania, domu czy budynku hotelowego, ważne by proces osuszania był dostosowany do rodzaju budynku, powierzchni pomieszczenia oraz źródła zawilgocenia – tylko wtedy daje trwałe efekty.

A co, jeśli zalanie miało miejsce jakiś czas temu, a sytuacja wydaje się opanowana?

Częstym błędem jest przekonanie, że jeśli zalanie miało miejsce jakiś czas temu i pomieszczenia „wyschły same”, nie trzeba nic robić. Tymczasem wilgoć często pozostaje w głębszych warstwach ścian, pod posadzką, a nawet w otworach technologicznych i izolacjach. Dlatego tak ważne jest, by zlecić specjalistyczne pomiar wilgotności – firmy osuszające wykorzystują profesjonalne mierniki, które z dużą dokładnością wskazują miejsca zagrożone.

To niewielka inwestycja, która może ochronić cały obiekt przed ogromnym problemom w przyszłości – od rozpadających się tynków po powracające zapachy stęchlizny, które skutecznie odbierają chęć powrotu każdemu gościowi.

Odgrzybianie i ozonowanie – czyste powietrze to jakość, którą się czuje

Zwalczanie skutków zalania to nie tylko osuszone powietrze w pomieszczeniach, czy wytarcie wody z podłogi. To również kompleksowa eliminacja grzybów, bakterii i nieprzyjemnych zapachów, które mogą zostać w ścianach i systemach wentylacyjnych. W hotelu liczy się atmosfera – dosłownie. Goście oczekują świeżego powietrza, przyjemnego zapachu, poczucia czystości.

Dlatego profesjonalne firmy osuszające oferują również skuteczne:

• odgrzybianie – usunięcie zarodników pleśni z powierzchni i powietrza,

• ozonowanie – neutralizację zapachów i patogenów, która daje efekt „nowego wnętrza”.

To zabiegi nie tylko techniczne – to ważny element budowania komfortu i poczucia bezpieczeństwa. Bo nic nie działa tak uspokajająco na nowego gościa jak świeżość powietrza w pokoju.

Rozliczenie bezgotówkowe – problem z głowy, od pierwszej rozmowy

Jednym z największych atutów współpracy z profesjonalną firmą jest możliwość rozliczenia bezgotówkowego, bezpośrednio z towarzystwem ubezpieczeniowym. To oznacza:

• brak konieczności „zamrażania” własnych środków finansowych,
• pełną obsługę formalną – dokumentację, wyceny, komunikację z ubezpieczycielem,
• spokój – bo wszystko odbywa się zgodnie z procedurami, które zwiększają szansę na pełne pokrycie szkód.

Twój hotel to coś więcej niż budynek. To miejsce, do którego ludzie chcą wracać

To miejsce, w którym klienci szukają relaksu, spokoju, często spędzają najważniejsze chwile – śluby, podróże życia, weekendy z rodziną. Nie pozwól, by wilgoć, pleśń czy nieprzyjemne zapachy odebrały im to doświadczenie. Zadbaj o swoich gości. I nie zostawiaj tego przypadkowi – skonsultuj się z ekspertami. Czas reakcji ma znaczenie, a profesjonalne podejście może uchronić Twój biznes przed pojawieniem się długofalowych strat. Działaj szybko, skutecznie i profesjonalnie.

Zleć osuszanie budynków specjalistom – bo komfort gości zaczyna się od zdrowego powietrza i suchej ściany.

Dowiedz się więcej DEEPDRY

Daria Wasielewska

Rodowita ostrowianka, grafik komputerowy. Miłośniczka ciągłego rozwoju i inwestowania w wiedzę. Uwielbiam podróże, poznawanie nowych miejsc i ludzi. W czasie wolnym relaksuję się w kuchni szukając pomysłów na nowe smaki. Sport nie jest mi obcy – koszykówka towarzyszy mi w życiu od lat!